서울 한복판에 자리한 아현동.예전에는 낡은 골목과 저층 주거지가 많았지만, 지금은 대규모 아파트 단지와 초역세권 입지를 갖춘 프리미엄 주거지로
변모하고 있습니다.아현동은 서울 어디든 빠르게 접근 가능한 교통 요충지이자, 옛 정취와 신도심 감성이 어우러진 매력적인 동네입니다.
아현동, 서울의 중심에서 ‘변화’를 품은 동네
‘아현(阿峴)’이라는 지명은 조선시대 "작은 고개"를 의미하는 '아현(阿峴)'에서 유래했습니다.이 고개는 지금의 충정로역 부근에 해당하며, 마포에서 서대문을 넘어가는 중요한 지점이었습니다.조선 후기에는 도성 외곽에 위치한 교외 마을로서, 한양과 지방을 잇는 교통의 거점 역할을 했습니다.
이후 근현대에는 주거지와 상업지가 혼재한 복합지역으로 성장했고, 2000년대 이후엔 대규모 재개발로 고층 아파트 단지가 들어서면서 서울의 대표적인 ‘변화하는 동네’로 주목받고 있습니다.
🏗 동네 특성과 분위기 ✅ 1. 교통의 중심지 아현역(5호선), 충정로역(2·5호선), 애오개역(5호선) 도보권이고, 광화문·종로·여의도·강남까지 30분 내 이동 가능하며, 인접한 공덕역은 경의중앙선, 공항철도, 6호선까지 환승이 가능한 편리한 지역입니다. ✅ 2. 대규모 재개발 성공지 대표 단지: 공덕SK리더스뷰, 마포래미안푸르지오, 아현2차현대 등이 있고 과거 달동네 이미지 탈피 → 현재는 신축 프리미엄 아파트촌이며, 생활 인프라: 마포초·아현초, 마포자이플라자, 공덕시장 등이 구성 되어 있습니다. ✅ 3. 주거 + 상업 + 문화가 공존 신촌, 연남동, 홍대까지 도보 or 1정거장이 있고, 마포대로 따라 카페, 갤러리, 공유오피스 등 창의적 공간 확장 중이며, 아현시장과 같은 전통시장도 여전히 성황입니다. 💸 부동산 시세 & 전세가율 항 목 정 보 (2025년 기준) 신축 아파트 시세 34평 기준 약 16~20억 (공덕SK, 래미안푸르지오) 전세가 11~13억 수준 전세가율 약 65~75% 월세 흐름 500/130~200(관리비 포함) 투자 포인트 ① 더이상 공급 여지 적음② 교통-학군 프리미엄 우수③ 마포 대표 거주 선호지로 고정 수요 탄탄 🌟 이런 분들께 추천✔️ 강북 중심생활권에서 교통/생활/학군을 모두 누리고 싶은 실거주자✔️ 신축 아파트 입주 + 강북 고급 주거지에 관심 있는 수요자✔️ 역세권 프리미엄 + 개발 완료 안정성을 선호하는 중장기 투자자
🧠 포인트 정리 ‘아현’은 고개(峴)에서 유래된 서울 도심의 역사적 공간, 강북의 강남이라 불릴 만큼 높은 교통, 생활, 교육 수준이며, 더 이상 개발보다는 안정성과 생활의 질 중심의 동네로 진화 중입니다.아현동 위치
🌿 다음 이야기 예고"연남동,연못 너머 감성, 힙과 조용함의 균형" 다음 포스팅도 기대해 주세요!