De waarderingstool geeft een indicatie van de verwachte vraagprijs als de woning vandaag in de markt zou worden gezet. Indien beschikbaar wordt ook een schatting van de verwachte verkoopprijs getoond. Bij het schatten van de vraagprijs wordt geen rekening gehouden met eventueel over- of onderbieden. Bij het schatten van de verwachte verkoopprijs wordt wel rekening gehouden met onder- of overbieden.
Hoe interpreteer je de inschatting?Stel, de tool heeft berekend dat de verwachte vraagprijs €400.000 is. Dit betekent:
'Als de woning nu in de markt zou worden gezet, zal de vraagprijs waarschijnlijk rond de €400.000 liggen.'
Is een woning scherp geprijsd?De inschatting kan helpen om te bepalen hoe een woning geprijsd is in de markt. Stel dat een woning te koop wordt aangeboden voor €375.000. Het opvragen van de woningwaarde levert onderstaande inschattingen op:
Verwachte vraagprijs per woningconditie Uitstekend €403.109 Goed €393.198 Redelijk €383.288 Matig €373.378 Slecht €363.468Op basis van deze inschattingen kan beoordeeld worden hoe de woning geprijsd is. Stel dat de staat van de woning redelijk tot goed is, dan ligt de realistische vraagprijs tussen de €383.288 en €393.198. Met een vraagprijs van €375.000 lijkt de woning in dit voorbeeld scherp in de markt te staan.
Tip: Vraag met één druk op de knop de woningwaarde op voor een woning met de woningstats extensie. DisclaimerIngeschatte woningwaarden zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Laat voor een nauwkeurige waardebepaling altijd een taxatie uitvoeren.
Vragen, opmerkingen, suggesties of interesse in de waarderingstool? Neem contact met ons op.